餐饮店面选址分析（餐饮店面选址考虑的重要因素）

好吃房餐饮店运营 2024-01-05 43 0

今天给各位分享餐饮店面选址分析的知识，其中也会对餐饮店面选址考虑的重要因素进行详细说明，如果能碰巧解决你现在面临的问题，可以分享文章给朋友同事。

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开餐馆选址要考虑周边的环境和就餐的对象，这些都是十分重要的。只有考虑成熟了，才可以确定相关的装修档次、经营的内容、菜肴的价格、营业的时间等等。 (1)商业区选址在城市中选择商场或商业大厦周边开餐馆应该是不错的。

奶茶店选择地址主要原因有以下几方面：店面租金是否合理；周边是否有竞争对手；人流量情况。

创业计划书选择地址的原因选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素：指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。周边商住两形态，客户交叉为最宜。店铺前世与今生，转手原因要较真。店铺门头避遮掩，低于5米需谨慎。店铺产权要明晰，签约确权见房东。

选址的主要原因有市场因素、商圈因素、物业因素、个人因素、价格因素。市场因素：指由市场交易状况、投资者心理、供求关系等，而非公司或经济基本面引起股价变动的因素。

对餐饮店而言，地址的重要性毋庸置疑。选址的决策过程复杂，成本高，一旦选定不易变动，同时地址特点对餐厅的经营影响较大。

1、门店选址核心5大要素在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

2、餐馆类选址餐饮类店铺选址最主要的关键是定位，也就是了解自己的餐厅属性，知道自己的顾客类型，只有把自己餐厅的定位搞清楚了，选址时才不易出错。

3、人都是有惰性的，我们在店铺选址的适合要避免选址高楼层、有多层台阶、斜坡或路面不平的商铺，这些都是很不利于吸引顾客进店的。因为有很多顾客都会因为车难停、路不好走等原因，导致路过而不光顾。

餐饮业的利润主要来自于消费者的消费行为餐饮店面选址分析，因此人口基础分析也是餐饮商业选址分析的核心。人口基础分析包括人口规模、年龄结构、教育水平、职业属性等多个方面餐饮店面选址分析，这些因素都对餐饮业的发展产生着深刻的影响。

商业区选址在城市中选择商场或商业大厦周边开餐馆应该是不错的。因为这些地方购物人群广泛餐饮店面选址分析，客源也相对丰富。虽然这些人群是以购物为主餐饮店面选址分析，但也有一部分人需要休闲和就餐。

选择开餐馆的地理位置当然以靠近交通主干线的街面为更好，或者是选在城市主要繁华商业街。因为这些地区是寸土寸金，不但人气旺而且街面条件也相对优越，地面平坦、干净，没有积水和杂物。

选址的一般性原则餐饮店的选址有一个基础原则，即选择生活气息浓郁的地方。下面是餐饮店选址一般性的原则餐饮店面选址分析：（1）预见性原则。开店的选址必须以城市建设规划为参考因素。

餐饮店选址，最好的就是临街，人流旺，最好就是在居民或者写字楼附近。人流量：选择流动人口量大的地方在选址时，要在计划的地点上采取定时计算的办法，计算在单位时间内，有多少人流通过。

美食街也是餐饮店适合的选址，美食街的店铺小吃种类相当多，也汇聚众多人流量。美食街的同类店铺多，市场竞争力也很大，大家要注意经营。

选择在人口聚集的地方投资快餐加盟店，人口密集的地方是很重要的考虑因素，这里会有很多潜在客源，会为店内带去更多销售业绩。因此在选址时，要选择客流量大、人气高的地区。

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